Ο χειμώνας πλησιάζει και οι έντονες χιονοπτώσεις σημαίνει την αναπόφευκτη αγγαρεία των μονοπατιών και των πεζόδρομων με αλάτι για τη διασφάλιση καθαρών, ασφαλών μονοπατιών. Στην πραγματικότητα, το αλάτι δεν είναι μόνο αποτελεσματικό στη μείωση του σημείου πήξης του νερού (που βοηθάει τον πάγο να λιώσει), αλλά μπορεί επίσης να εμποδίσει το χιόνι να κολλήσει σε επιφάνειες από σκυρόδεμα, κάνοντας το φτυάρι του χιονιού παιχνιδάκι.
Αλλά γεννά μια ενδιαφέρουσα ερώτηση: ενώ μπορεί να νομίζετε ότι κάνετε μια ευγενική χειρονομία, μπορείτε να αλατίσετε την πλευρά του γείτονά σας στο δρόμο χωρίς να ρωτήσετε;
Μοιάζει πολύ με τη συζήτηση για το αν σας επιτρέπεται νόμιμα βάψτε έναν κοινόχρηστο φράχτη, ποιοι ακριβώς είναι οι κανόνες «αλατίσματος» για τους παρακείμενους διαδρόμους; Εξάλλου, δεν θέλεις να οδηγήσει σε διαφωνία με τον διπλανό σου.
Ευτυχώς, έχουμε τους ειδικούς στη διάθεσή μας για να μας πουν τα νόμιμα δικαιώματά μας και οι βέλτιστες πρακτικές είναι να αλατίζετε τη γειτονική σας διαδρομή ή το διάδρομο. Να τι προτείνουν.
Είναι εντάξει να αλατίζουμε την πλευρά ενός γείτονα στο δρόμο χωρίς άδεια;
Το αλάτι είναι γνωστό ότι είναι διαβρωτικό με την πάροδο του χρόνου και μπορεί να βλάψει τα στρώματα σκυροδέματος, πλακόστρωτων, μετάλλων από οχήματα, ακόμη και να προκαλέσει βλάβη στα κατοικίδια ζώα.
Οι νομικοί μας εμπειρογνώμονες συμφωνούν όλοι ότι η απάντηση είναι Όχιαλλά εάν είναι απαραίτητο, θα πρέπει πάντα να ζητάτε πρώτα άδεια.
«Μπορεί να φαίνεται γειτονικό να αλατίζεις ένα πεζοδρόμιο ή το δρόμο του διπλανού σπιτιού χωρίς να σε ζητήσουν, αλλά νομικά μπορεί να εξαρτάται από την επιφάνεια και τις περιστάσεις», δηλώνει ο Mario Serralta, ιδρυτικός δικηγόρος. Abogado Mario/Mario Serralta & Associates.
«Ένας ιδιωτικός δρόμος είναι προσωπική ιδιοκτησία και ένα άτομο μπορεί να δημιουργήσει έκθεση εάν του βάλει αλάτι ή χημικά αποπαγωτικά χωρίς άδεια και έτσι καταστρέψει την επιφάνεια ή αν κάποιος αργότερα γλιστρήσει».
Επιπλέον, το αλάτι είναι γνωστό ότι είναι διαβρωτικό με την πάροδο του χρόνου και μπορεί να βλάψει τα στρώματα σκυροδέματος, πλακόστρωτων, μετάλλων από οχήματα, ακόμη και να προκαλέσει βλάβη στα κατοικίδια ζώα. Και το τελευταίο πράγμα που θέλετε είναι να είστε υπεύθυνοι για οποιαδήποτε ζημιά προκληθεί στην ιδιοκτησία ή στα ζώα τους.
«Εάν προκύψει ζημιά, μπορεί να σας ζητηθεί να πληρώσετε για επισκευές, να αντιμετωπίσετε μια διαφωνία μικροαξιώσεων ή να εμπλακείτε σε ένα ζήτημα ευθύνης εάν κάποιος γλιστρήσει στη συνέχεια», προσθέτει ο John E. Roach, Δικηγόρος Οικογενειακού Δικαίου στο Νομική Περιφέρεια.
«Σε ορισμένες περιοχές, οι τοπικοί νόμοι ρυθμίζουν επίσης πότε και πώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί το αλάτι, γεγονός που προσθέτει άλλο ένα επίπεδο κινδύνου».
Πώς να ρωτήσετε τους γείτονές σας ευγενικά
Εάν πιστεύετε ότι είναι απαραίτητο να αλατίσετε την πλευρά του δρόμου ή του διαδρόμου, είναι συνετό να το συζητάτε πάντα με τους γείτονές σας εκ των προτέρων. Ποια είναι όμως η καλύτερη προσέγγιση από νομική άποψη;
«Ρωτήστε τον γείτονα εάν τον πειράζει να αλατιστεί ο δρόμος/πεζοδρόμιό του και προσπαθήστε να το κάνετε γραπτώς (δηλαδή, με μήνυμα κειμένου ή email)», συμβουλεύει ο David Wolkowitz, δικηγόρος προσωπικών τραυματισμών στο Το Δικηγορικό Γραφείο Wolkowitz.
“Αν δεν μπορείτε να ρωτήσετε γραπτώς, τότε μετά τη συνομιλία, συνεχίστε γραπτώς, π.χ. “Ευχαριστώ που κουβεντιάσατε για το πεζοδρόμιο. Θα προχωρήσω και θα σας ενημερώσω όταν τελειώσω”.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι παρόλο που πολλοί δήμοι κατέχουν το ίδιο το πεζοδρόμιο, οι τοπικές διατάξεις συνήθως απαιτούν από τους ιδιοκτήτες ακινήτων να συντηρούν και να καθαρίζουν τους δικούς τους περιπάτους και δρόμους. Αυτό περιλαμβάνει την αφαίρεση του χιονιού και του πάγου, καθώς και τη διατήρηση εργασιών κηπουρικής, όπως οι προεξέχοντες θάμνοι.
Οπότε την επόμενη φορά που θα αισθάνεστε γειτονιά όταν αλατίζετε το δρόμο σας, ξανασκεφτείτε το! Λάβετε υπόψη αυτούς τους κανόνες για να αποφύγετε ακατάστατες νομικές διαμάχες αυτόν τον χειμώνα. Επίσης, ελέγξτε αυτή τη φθηνή εναλλακτική που θα ξεπαγώσει το δρόμο σας μέσα σε λίγα λεπτά.
Ακολουθώ Οδηγός Tom’s στις Ειδήσεις Google και προσθέστε μας ως προτιμώμενη πηγή για να λαμβάνετε τα ενημερωμένα νέα, τις αναλύσεις και τις κριτικές μας στις ροές σας.
Περισσότερα από το Tom’s Guide
